Este lote de 451 metros cuadrados se encuentra ubicado en el balneario La Juanita, a una distancia de 150 metros de la costa. El terreno presenta una forma regular, está nivelado y cuenta con cerramiento perimetral en sus límites.
La orientación norte del lote asegura una exposición solar constante durante todo el año, lo que permite proyectar una construcción con eficiencia lumínica. El terreno está situado en una zona residencial tranquila, rodeado de vegetación y edificaciones de baja escala.
Dada su ubicación y la topografía del sector, el lote ofrece la posibilidad de desarrollar una vivienda que obtenga vistas al mar desde un segundo nivel. El acceso al terreno es directo desde las vías principales del balneario, manteniendo la cercanía tanto a la playa como a las áreas de servicios de la zona.